第351章、那还是当真吧（第2/3页）

丢下钞票就上车走人，剩下丈二和尚摸不着头脑的店主感觉怎么背影有点熟悉。

可第二天就得靠这个身份了。

换上夜里逛街买的T恤大短裤，趿着夹趾拖鞋尽量装作平常人。

莫妮卡也遮掩住艳光低敛，宽松的纱裙罩衫太阳帽。

两人一起走进门可罗雀的大学附近售楼部，确认房价1670，明年就能交付的八层无电梯房，低头商量计算一番。

售楼部的工作人员刚觉得荆小强这身影怎么说不出来哪见过。

他已经在泡沫做的模型台上划拉：“一层楼六套房，我们要这一栋四十八套，最低折扣能多少，首付多少，按揭多少……”

立刻把人家整个售楼部都惊动了。

卖楼花这种模式，是HK地产商首创的。

也就是房子还没修好，就预售认购，只需要交一两成的钱，就能获得银行贷款的模式。

大约在94年左右，逐渐开始在内地地产界出现。

然后琼海那边又先于HK，把这种认购书拿来炒卖，产生了国内第一拨儿烂尾楼。

这就叫炒楼花，HK又反过来把炒楼花炒到了极致。

国内很快就严禁炒卖楼花了，谁买谁贷谁用不许交易。

当然这是题外话了，这次在鹏圳，荆小强他俩就发现有些港资地产商，已经暗戳戳的在报纸广告上提供首付按揭的卖楼花模式。

实际上就是另一层意义上的私贷，无论是地下钱庄，还是港资银行违规偷偷进入放款。

赚钱嘛，只要能看到利益，资本家是不畏砍头的。

但国内老百姓连买房的概念都还在没形成，还要贷款买房？

欠银行的钱，想起来都会睡不着觉。

只有资本主义才寅吃卯粮，这是不会持家有道的败家子做法。

对于只习惯存钱，最不习惯欠钱的这个年代。

普通老百姓根本不愿意贷款，宁愿存够了再说。

再说，来鹏圳都是奔着来下海赚钱的，谁在这里买房呀。

更别提贷款买了。

结果遇见个买整栋楼的！

还对首付、按揭的套路滚瓜烂熟。

售楼部经理吃惊得一边安排人算账，一边悄悄打电话给老板，主要是怕被钓鱼执法，这里面猫腻很多。

这俩拿的HK大哥大，在鹏圳也能用，据说是今年才增加的基站。

荆小强拿出来跟文化中心那边联络聊天，询问今天的排演进度。

莫妮卡尽量朴素的穿着打扮，墨镜都不摘，轻言细语的用粤语跟人家谈论打折，买这么多必须打折，我们还按揭有优惠，利息是多少，土地手续、建设手续拿来看看。

据说港姐们、电视台的女艺员们没事的时候就算这个，全民都算，很熟悉卖楼花的细节。

美籍华人荆小强都没她熟。

但是等人家鹏圳这边的地头蛇老板都赶来，的确给出个1480元的最低价，整栋房售价610万。

两成二十年按揭，首付大约一百二十，月供几万块。

荆小强的骚操作来了。

摘下自己的棒球帽和墨镜：“认得我吗？”

整个售楼部瞬间轰动，老板都激动了，但又很为难：“认得认得，但我们这个售价真的不能再降，毕竟我们还有HK合伙人，还有各种成本，已经赚得很少了……”

自己都在开发蒲东房产的荆小强懒得戳穿他。

只不过这边的地产商明显自己都对鹏圳信心不足，拿了地，都没敢开建二三十层的电梯楼，毕竟光是多一部电梯，成本就要多几百近千万。

但这个地价肯定便宜，每平米几百块的建设费用，还是很赚啦。

荆小强却拿墨镜腿指指周围环境：“我们看了看，没什么人买，我俩给你们做地产广告，一口价三十万，包你整个楼盘瞬间卖空。”

陈薇羽也笑笑摘了自己的墨镜和太阳帽。

对的，哪怕她是从参选港姐才开始艺人培训，但HK是类似高职培训的那套短期培训班，流水线似的推出艺人。

这两年她主打参与电视剧比电影多，已经是个很熟练的演员了。

那种之前用小妇人气质掩盖的明星味儿，立刻艳光四射！

出门前，荆小强还特意给化了妆加强效果。

哇！

港姐冠军莅临现场！

在鹏圳这个紧贴HK的地方，港姐绝对有非常大的气场加成。