第一百五十六章 各项进展（加更）（第3/4页）

当然，由于室内养殖场的海水温度、盐度、光照是可以调节的，因此这些鲑鱼什么时候产卵，其实都是江淼说了算。

由于鸡笼山阶梯养殖场、遮浪养殖场没有建造完成，因此江淼不会那么快让这些鲑鱼产卵，免得到时候没有足够的鱼池养殖。

看过完成三文鱼养殖基地，他又坐车前往红草镇的草莓加工厂。

路过烟墩山农场，此时这里的四千多亩阶梯农场，已经全部改造完毕，都种上了美丽异木棉，而且有不少农场工人正在给这些郁郁葱葱的美丽异木棉进行嫁接，绝大部分都是在嫁接转基因异木棉，一小部分则是在嫁接金枕榴莲老枝。

而烟墩山的紫花苜蓿，由于今年的暖冬，加上新品种的特性，让这些紫花苜蓿提前开花结荚了。

一部分农场工人正在小型的苜蓿草收割机，快速收割着这些苜蓿草。

这些可以收割的苜蓿草，江淼看了一眼，通过鉴定面板获得了具体的面积，一共是1279亩。

而紫花苜蓿每亩可以产生120～150公斤草籽，这么多草籽可以播种100亩地。

也就是说，眼前这1279亩紫花苜蓿的种子，可以再播种12万亩左右。

除此之外，其他几个农场，加上赣南分公司那边，加起来也有近五千亩紫花苜蓿，很快就会在五六月份成熟，可以获得足够种植60万亩的草籽。

到时候各个农场和刚刚成立的漠南分公司那边，都可以获得足够的紫花苜蓿种子。

对于紫花苜蓿的种子，江淼并没有太操心，毕竟这东西在成熟期收割，获得的草籽可以扩大一百倍的种植面积。

不用一两年，供应全国各地种植都绰绰有余。

这就是短生期草本植物的优点，增殖速度非常快。

过了烟墩山。

又路过新乡。

路边的员工小区，50栋楼房已经全部封顶，现在正在做内部的粗胚装修和外立面装修。

已经订了房子的员工，都选择了带装修的房子，而且都挑好了装修样板，这会由海陆丰房地产公司统一装修。

没有被订购的房子，则只做外立面，等到新员工要订购房子，再集中进行装修。

其实这房地产的利润还可以，哪怕是带精装修，7500块钱一平米的价格，仍然有2300块钱的毛利润。

其中房子毛坯的毛利润为每平方米1800块钱，房子装修的毛利润为每平方米500块钱。

不过还要扣除税收，和加上公司内部的一部分抵扣，最后每平方米的净利润大概在750块钱，即净利润率为10%。

如果这2700套房子全部卖出去，大概可以赚两亿多。

海陆丰房地产这利润对比海陆丰农业，基本就是一个天一个地，毕竟现在海陆丰农业的鳗鱼苗产业，一个月就可以赚三亿多的毛利润。

果然，垄断的产业才是最赚钱的。

要不是为了提高员工的生活质量，让他们更加卖力为公司工作，江淼才懒得去开发房地产，现在房地产真的不赚钱。

但是不开发又不行。

因为江淼过年期间，已经听到了附近的金町湾房价回暖风声。

如果不想自己的员工辛辛苦苦赚钱，最后被房地产公司吸血，那海陆丰公司只能自己下场，为自己的员工提供房子，从而压制这种现象的出现。

毕竟那帮房地产公司，一个个都不是什么好东西，员工的钱被他们赚了，江淼会感到膈应，仿佛自己在给房地产公司打工一样。

与其便宜其他房地产公司，还不如让海陆丰公司自己建房子，既可以回收员工的工资和奖金，用于扩大生产，还可以将员工绑在海陆丰公司身上。

至于地方，他们同样也没有什么意见。

毕竟钱给谁赚不是赚，而且如果是那些大房地产商，他们赚钱了又不会将钱留在本地，反倒是海陆丰公司会将很大一部分钱留在本地。

因此海陆丰房地产公司要在本地获得住宅用地非常简单。

在公路另一边，之前海陆丰公司资助的汕马大道升级改造工程，也在如火如荼的进行着。

由于要加铺设一条大型的地下排污管道，估计工期要等到今年中秋节才会完成。

隔着公路的工地，就是小南山总部。

目前小南山总部的一号办公楼已经完成12层，还剩下8层就可以封顶了，估计五月中旬封顶，装修到八月份前后竣工。